Een ingrijpende renovatie draait om meer isolatie, een nieuwe gevel, gesloopte muren en nieuwe keukens. Maar wat veel mensen te weinig doen is stilstaan bij vochtproblemen. Niet alleen degene die er al zijn, maar ook degene die je in de toekomst kan voorkomen met kleine ingrepen tijdens al die renovatiewerken.
Daarom is het verstandig om al vóór de renovatiewerken een vochtexpert te betrekken. Maar hoe voorkom je nu vochtproblemen bij een ingrijpende renovatie?
Waarom een vochtexpert al in de voorbereidingsfase inschakelen?
Architecten en aannemers zorgen ervoor dat de renovatie technisch correct wordt uitgevoerd, maar een vochtspecialist bekijkt de woning vanuit een andere invalshoek. Hij onderzoekt waar vocht kan binnendringen en welke preventieve maatregelen zinvol zijn.
Dat voorkomt onaangename verrassingen achteraf. Het is nu eenmaal veel eenvoudiger én goedkoper om een vochtprobleem aan te pakken terwijl de renovatie nog bezig is dan nadat alle muren opnieuw zijn afgewerkt. Bovendien kan een vochtspecialist perfect samenwerken met de andere vakmensen op de werf, zodat alle ingrepen mooi op elkaar aansluiten.
Vocht voorkomen tijdens renovatiewerken: deze maatregelen maken het verschil
Niet elke woning heeft vandaag een vochtprobleem. Dat betekent echter niet dat je tijdens een renovatie niets hoeft te ondernemen. Heel wat maatregelen helpen om toekomstige problemen te voorkomen.
Controleer of de waterkering nog aanwezig is
De waterkering is een onzichtbare vochtwerende laag tussen de fundering en de muren. Ze voorkomt dat grondvocht omhoog trekt in het metselwerk. Bij oudere woningen ontbreekt een waterkering soms volledig of is ze na tientallen jaren minder doeltreffend geworden. Opstijgend vocht is dan een kwestie van tijd.
Wordt de gelijkvloerse verdieping toch gerenoveerd? Dan is dat het ideale moment om de waterkering te controleren en indien nodig te herstellen of een nieuwe vochtkering te voorzien.
Denk niet alleen aan isolatie, maar ook aan ventilatie
Veel renovaties focussen terecht op energiezuinigheid. Nieuwe ramen, extra dakisolatie en gevelisolatie verlagen de energiefactuur aanzienlijk.
Toch heeft die betere isolatie ook een keerzijde. De woning wordt veel luchtdichter, waardoor vocht minder gemakkelijk kan ontsnappen. Een degelijk ventilatiesysteem is daarom minstens even belangrijk als goede isolatie. Zo voorkom je condensatie op ramen, schimmelvorming en een ongezond binnenklimaat.
Bescherm ook de gevel
Wanneer je de buitengevel renoveert, is het verstandig om meteen na te denken over een extra bescherming tegen regenwater.
Een hydrofuge maakt de gevel waterafstotend zonder de muur af te sluiten. Regen krijgt minder kans om in de gevel te dringen, terwijl vocht van binnenuit nog steeds kan verdampen. Dat verlengt niet alleen de levensduur van de gevel, maar verkleint ook de kans op doorslaand vocht.
Vochtproblemen aanpakken bij grote renovaties
Een renovatie is niet alleen hét moment om vocht te voorkomen, maar ook om bestaande problemen definitief op te lossen. Afhankelijk van het type vocht bestaan verschillende oplossingen.
Muurinjecties tegen opstijgend vocht
Is de bestaande waterkering defect? Dan zijn muurinjecties vaak de meest efficiënte oplossing. Onze experten injecteren dan een vochtwerende gel in de muur. Die hardt uit en vormt op zich een nieuwe waterkering. Grondvocht botst dan op die uitgeharde gel en kan niet verder omhoog. Zo blijven je muren droog.
Gevelrenovatie of hydrofuge bij doorslaand vocht
Komt regenwater via de buitenmuur binnen? Dan is er meestal sprake van doorslaand vocht. Wanneer de gevel nog in goede staat verkeert, volstaat een hydrofuge vaak om de gevel opnieuw waterafstotend te maken. Maar: eerst moeten de versleten voegen en gebarsten bakstenen die dat vocht naar binnen laten wel aangepakt worden.
Kelderdichting of drainage bij keldervocht
Vocht in de kelder is een ander veelvoorkomend probleem dat je tijdens een renovatie best meteen aanpakt. Zeker als je van de kelder een berging, wasruimte, bureau of hobbyruimte wil maken, is een droge basis onmisbaar.
Afhankelijk van de oorzaak zijn er verschillende oplossingen. Bij een kelderbekuiping brengen we een volledig waterdichte cementlaag aan op de muren en vloer van de kelder. Zo krijgt grond- en regenwater geen kans meer om binnen te dringen. Is de waterdruk rondom de woning erg hoog, dan kan een kelderdrainage de betere keuze zijn. Daarbij wordt het binnendringende water gecontroleerd opgevangen en afgevoerd, zodat de kelder permanent droog blijft.
Laat kleine vochtproblemen niet liggen
Tijdens een renovatie komen verborgen gebreken vaak aan het licht. Misschien merk je vochtplekken achter oud behang, afbrokkelend pleisterwerk of een muffe geur wanneer een vloer wordt uitgebroken. Negeer die signalen niet. Een klein vochtprobleem is vaak relatief eenvoudig op te lossen, maar kan na de renovatie uitgroeien tot een veel grotere herstelling.
Solusio denkt met je renovatie mee
Ga je binnenkort ingrijpend renoveren? Laat dan ook je woning controleren op vochtproblemen. De specialisten van Solusio bekijken welke preventieve maatregelen aangewezen zijn en lossen bestaande vochtproblemen meteen duurzaam op.
Van muurinjecties tegen opstijgend vocht tot gevelbehandelingen tegen doorslaand vocht: we houden jouw woning droog tijdens grote renovaties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.