Humidité pénétrante sur la façade ? Nous éliminons les murs extérieurs humides
L’humidité pénétrante est un problème fréquent dans les habitations belges, particulièrement dans les régions au climat humide. Elle survient lorsque l’eau de pluie s’infiltre à travers les murs extérieurs, ce qui peut entraîner des dommages tant à la structure du bâtiment qu’à la santé de ses occupants.
Examinons ce qu’est l’humidité pénétrante, ses causes, ses conséquences et les méthodes de traitement efficaces, en mettant l’accent sur la protection des façades par hydrofuge.
Qu'est-ce que l'humidité pénétrante ?
L’humidité pénétrante fait référence au processus par lequel l’humidité extérieure s’infiltre à travers la façade. Cela se produit généralement lorsque les murs extérieurs ne sont plus suffisamment hydrofuges, permettant ainsi à l’eau de pluie de s’infiltrer plus facilement. Les façades composées de briques ou de pierre naturelle sans finition protectrice y sont particulièrement sensibles.
Causes de l’humidité pénétrante
Plusieurs facteurs contribuent à l’apparition de l’humidité pénétrante :
- Façades vieillissantes ou endommagées : Avec le temps, les façades peuvent perdre leurs propriétés hydrofuges en raison de l’usure, des fissures ou des joints endommagés.
- Matériaux de construction poreux : Des matériaux tels que la brique et la pierre naturelle sont naturellement poreux et peuvent absorber l’humidité sans protection adéquate.
- Absence de couches protectrices : Les façades dépourvues d’enduit ou d’autres finitions imperméables manquent d’une barrière contre l’eau de pluie.
- Influences climatiques : Une exposition prolongée à la pluie, au vent et au gel peut affecter l’étanchéité des façades.
Conséquences de l'humidité pénétrante
Négliger l’humidité pénétrante peut entraîner divers problèmes :
- Croissance de moisissures et d’algues : Les murs humides constituent un terreau idéal pour les moisissures et les algues, ce qui est non seulement inesthétique mais présente également des risques pour la santé.
- Détérioration de l’intérieur : Le décollement du papier peint, l’écaillage de la peinture et la déformation des revêtements de sol sont souvent le résultat de l’infiltration d’humidité.
- Dommages structurels : Une exposition continue à l’humidité peut entraîner l’effritement de la maçonnerie, des fissures et une réduction de la stabilité de la structure.
- Problèmes de santé : Un environnement de vie humide peut causer des problèmes respiratoires, des allergies et d’autres problèmes de santé.
Diagnostic et traitement de l'humidité pénétrante
Un diagnostic précis est crucial pour un traitement efficace. Les entreprises professionnelles de lutte contre l’humidité effectuent généralement une inspection approfondie pour déterminer la cause et l’étendue du problème d’humidité. Cela comprend la vérification de la façade pour détecter les fissures, les joints endommagés et d’autres signes d’usure. Sur la base de cette analyse, un plan de traitement approprié est élaboré.
Traitement : Imprégnation de façade avec hydrofuge
Une méthode efficace pour lutter contre l’humidité pénétrante consiste à imprégner la façade avec un hydrofuge. Ce processus implique l’application d’un produit incolore et hydrofuge sur les murs extérieurs, réduisant ainsi l’absorption d’humidité sans altérer les propriétés respirantes du mur. Cela signifie que la vapeur d’eau de l’intérieur peut toujours s’échapper, tandis que l’eau de pluie de l’extérieur est repoussée.
Avantages de l’hydrofuge
- Hydrofuge : Protège la façade contre les infiltrations de pluie et empêche la pénétration de l’humidité.
- Conservation de la respirabilité : Les pores de la façade restent ouverts, permettant à l’humidité intérieure de s’évaporer.
- Protection invisible : Le traitement ne modifie pas l’aspect de la façade, le produit étant incolore.
- Durabilité accrue : Protège contre les dommages causés par le gel et prolonge la durée de vie des matériaux de façade.
- Économies d’énergie : Les murs secs ont de meilleures propriétés isolantes, ce qui peut entraîner une réduction de la facture énergétique.
Questions fréquemment posées sur le contrôle de l'humidité
Quel est le coût du traitement de l'humidité ?
Il n’est pas aisé d’attribuer un prix précis au traitement de l’humidité. Le coût est déterminé par de nombreux facteurs. Chaque situation est unique et, par conséquent, implique un tarif différent. Le principal déterminant du prix est le type de traitement. L’ampleur du problème joue également un rôle prépondérant. Ci-dessous, nous vous fournissons quelques prix indicatifs afin que vous puissiez déjà vous faire une idée du coût du traitement de l’humidité.
| Type de traitement | Indication de prix |
|---|---|
| Système de ventilation | à partir de 1 500 € jusqu’à 6 000 € |
| Injection murale contre l’humidité ascensionnelle | à partir de 120 € – 150 € par m² |
| Imprégnation de façade | à partir de 10 € – 35 € par m² |
| Nouveau revêtement de façade | à partir de 50 € – 300 € par m² |
| Étanchéification de cave | à partir de 4 000 € – 10 000 € |
Existe-t-il des primes pour le traitement de l'humidité ?
Vous pouvez atténuer les coûts des traitements contre l’humidité en sollicitant une prime. La lutte contre les problèmes d’humidité est considérée comme un projet de rénovation. Vous pouvez donc demander une prime à la rénovation.
Auparavant, il s’agissait de la prime à la rénovation flamande et d’une prime énergétique de Fluvius, mais à partir du 1er octobre 2022, ces primes ont été fusionnées en la prime Mijn VerbouwPremie. Vous pouvez récupérer jusqu’à 50 % du coût sous forme de prime.
